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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

跟客歲6月建物生意移轉棟數30,219棟比擬,全台建物生意移轉棟數年減22.4%,陳金萍指出,客歲第二季沾恩於台灣經濟穩定復甦,台股表現佳、消費者決心信念加強,市場買氣穩健,延續三個月全台建物生意移轉棟數均站上3萬棟大關;反觀本年,在銀行房貸收縮與第七波信用管束延續,房貸審核相對嚴格、貸款成數恐不如預期和列隊等撥款的狀態頻傳,讓成交速度趨緩,加上川普關稅戰衝擊市場信念,民眾購屋立場轉趨觀望,房市交易降溫,年減22.4%。

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買新不如買舊 永慶房產團體曝這3都中古預售價差逾八成

匯流新聞網

全台房市上半年生意業務量僅13萬棟 永慶:有統計以來第三低量

胡 照鑫離婚證人

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內政部最新資料顯示,6月全台建物買賣移轉棟數為23,442棟,月增6.2%,永慶衡宇研展中間副理陳金萍默示,6月的建物生意移轉棟數反應的是5月至6月初的市況,5月上旬中美關稅戰休兵90天,有助於舒緩全球貿易嚴重,全球股市反彈上漲,讓民眾恐慌情緒降溫,房市買氣也出現回穩跡象,加上部門都邑區新屋交屋潮挹注下,6月生意業務量較5月小增6.2%。

照片來曆:CNEWS匯流新聞網資料照

陳金萍透露表現,進一步視察歷年1至6月房市買賣量施展闡發,本年上半年生意業務量為130,151萬棟,僅高於2016年108,581棟、2017年的129,110棟,2025年前六月全台建物買賣移轉棟數創下史上自1999年有分月統計以來第三低量。

若合計本年上半年(1-6月)全台建物買賣移轉棟數表示,全台買賣量為130,151棟,與客歲同期相比,年減26.4%,是自2018年來最低交易紀錄,創八年新低,顯示今年房市買賣熱度不如以往。

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今朝中美殺青90天關稅戰「休兵和談」,臨時下降彼此間的高額關稅,而亞洲列國也陸續與美國達成和談,陳金萍提示,台灣的關稅和談尚未有定命,將來充滿不肯定性,出口動能面對挑戰,房市購屋信念也間接管衝擊,今朝看來,上半年房市呈「量縮價緩跌」格局,銀行房貸緊縮和央行選擇性信譽管束恐仍延續的狀態下,下半年房市也難樂觀等候,仍需延續關注國際關貿局勢成長與房市政策轉變。

來自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%A8%E5%8F%B0%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E4%BA%A4%E

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